Newport Beach

Seth ne tient plus en place depuis qu'il sait que l'ex d'Alex est en ville et que la jeune femme n'a jamais vraiment rompu avec lui... Summer prend peur lorsque Zack lui annonce que cela fait déjà 6 mois qu'ils sont ensemble. Alors que le jeune homme veut fêter cet événement dignement, Summer trouve une excuse pour s'éclipser... Kirsten confie à Sandy qu'elle recherche des idées pour redorer l'image de Newport Group. Son époux lui propose alors de faire un beau geste en investissant dans des logements à loyer modéré...